Un bâtiment peut être l’objet de malfaçons dans la réalisation de travaux, ou bien être l’attaque d’agents biologiques ou de parasites comme les termites, les mérules. On compte également parmi les désordres du bâtiment, l’humidité ou l’instabilité du sol, qui peuvent provoquer des fissures ou des moisissures, la formation condensation importante due à un problème de flux d'air insuffisant, remontée capillaire, ou ponts thermiques, mais sachez qu’à chaque problème il existe une solution. Notre métier est d’intervenir dans votre bâtiment à la recherche de désordres et de pathologies, équipés de caméras thermiques, de machines électroacoustiques de détection, d'humidimètre capacitif, surfacique, anémomètre à hélice ou fil chaud pour étudier votre réseau de ventilation, calculateur de points de rosée ou ponts thermiques et bien d'autres qui, associés, nous permettent une analyse fiable afin de répondre à vos problèmes et ainsi vous apportez des solutions durables. 

Notre professionnalisme et notre expérience dans le secteur du bâtiment depuis 1989 nous permettent de faire une analyse fine et exhaustive de votre construction et d’en repérer tout désordre ou pathologique, avant d’intervenir pour y remédier. Les désordres et pathologies du bâtiment sont nombreux, et concernent le bâtiment du sol au plafond.

Nous sommes également équipés pour le curage et débouchage de vos canalisations avant inspection par caméra vidéo endoscopique (dès 8mm de diamètre et ce sur 120 m de distance selon les accès), mais aussi pour rechercher une conduite, la localiser et la tracer, pour vérifier votre réseau enterré, conduits d'aération et tous conduits accessibles et visitables selon les accès sur site, contrôle des drains pour s’assurer de l’absence de remontées capillaires ou de fuites d’air ou d’eau selon le cahier des charges défini. 

Attention nous ne faisons pas la vidange des fosses septiques ou autre cuve pour le moment.

La Charquillotte est formée pour maîtriser l’ensemble des problèmes pouvant affecter une construction, équipée et expérimentée pour les résoudre au moyen d’une technologie à la pointe. 
Nous utilisons des Datalogger capacité de 32000 mesures de référence d’un local pour procéder à la mesure interne du bâti, taux d'humidité, condensation, température, montée hygrométrique interne ponctuels afin de déterminer la pathologie responsable de moisissure ou un apport humide etc. La recherche de pathologie s’intègre dans un contrôle de décence globale.

Un logement jugé décent est un logement qui ne présente pas de risque pouvant entraver la sécurité et la santé de ses occupants. Que vous soyez propriétaire occupant ou bailleur, il est important de faire vérifier la décence de votre logement à un professionnel du bâtiment, tel La Charquillotte, expert en bâtiment au Luxembourg spécialisé dans ces domaines depuis 2007. 

Nous pouvons intervenir dans les meilleurs délais si vous décidez de vérifier la décence de votre logement en vue de continuer à l’habiter sereinement, si vous décidez de le louer, de le vendre avant ou après travaux selon vos besoins. Nous serons à même de vérifier l’état global du bâtiment, son niveau d'isolation, les réseaux de ventilation aux réseaux d’assainissement en passant par le contrôle de son isolation et de ses réseaux de gaz et d’électricité. 

La ventilation est un élément primordial dans le bâtiment. Nous sommes donc équipés pour vérifier chaque étape de votre réseau de VMC, des bouches d’air et leurs débits, grâce à nos type Testovent, nos anémomètres jauge Pitot, etc. 

Un logement décent est également un logement dont le système d’assainissement ne présente pas de problème et ne présente pas de risque pour l’environnement. 

Lors de notre intervention, nous pouvons vérifier votre système de chauffage, que vous soyez équipé d’un chauffage au sol ou de radiateurs. 

Enfin, les conduits de vos cheminées doivent également être inspectés minutieusement, tout comme les conduits d’évacuation de fumée de votre chaudière par exemple, même en habitation collective en faisant un passage caméra du haut vers le bas nous serons à même de vérifier les états interne cassures, fissures, délitage, encombrement et tout autre problématique rencontrée afin de maintenir en état vos installations en place et de les entretenir de façon précise sans surcoût du fait du manque de précision global.

Les contrôles/expertises immobilières et détections concernent :
- La moisissure, condensation, humidité, remontées capillaires, ventilation, flux d'air, ponts thermiques, infiltrations, réglementation bâtiment, luminosité, ventilation etc. (liste non exhaustive)
- La mesure du renouvellement d'air intérieur extérieur, débit des VMC, contrôle des flux d'air intérieur, anémomètre, jauge Pitot etc. (liste non exhaustive)
- Relevé d’hydrométrie et cartographie de l’humidité.
Il existe une deuxième technique dans l'ordre de la recherche, elle permet à l'aide d'appareils spécifiques de déterminer les zones d'humidité. 

Rapprocher et visualiser des réseaux d'eau de l'intérieur ou de l'extérieur, permet de définir les origines potentielles d'un dégât des eaux suite à une infiltration de racines, cassure ou autre.

La détection rapide de la teneur en eau de plusieurs types WCCD bois et autres matériaux de construction sans endommager la surface en utilisant la technologie de mesure avec ou sans aiguille.

Nous intervenons sur tout le territoire du Luxembourg, n’hésitez pas à nous contacter pour que nous puissions faire l’expertise complète de votre bien immobilier selon les désordres que vous rencontrez.